တရုတ္ႏိုင္ငံ၏ က်ဆင္းေနသည့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္
ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အေပၚ အက်ဳိးသက္ေရာက္ႏိုင္မႈ
ရန္ကုန္။ ။ ေဖေဖာ္၀ါရီ ၂၃ ရက္ ၂၀၁၅။ ေႏွးေကြးေနသည့္ တရုတ္စီးပြားေရး တိုးတက္မႈႏႈန္းမွာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းုကြက္အေပၚတြင္ အက်ဳိးသက္ေရာက္ေနၿပီး ေစ်းကြက္က်ဆင္းမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚလ်က္ ရိွသည္။ ၎တရုတ္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းမႈေၾကာင့္ ဖြံ႕ၿဖဳိးဆဲႏိုင္ငံတစ္ခုျဖစ္ၿပီ
ျပည့္၀ေစ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း
ႏိုင္ငံ၏ ျမင့္မားေသာ စီးပြားေရးတိုးတက္မႈႏႈန္း၊ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အား ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈ၊ အိမ္ၿခံေျမ ဆိုင္ရာ အခြန္စနစ္အားေပ်ာ့မႈႏွင့္ မိသားစုမ်ားအတြက္ အျခားေသာ ရင္းႏီွးျမွဳပ္ႏွံစရာ အခြင့္အလမ္း နည္းပါးမႈမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ တရုတ္ႏိုင္ငံတြင္း အဓိကေရြးခ်ယ္ရာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ အခြင့္အလမ္းတစ္ရပ္ ျဖစ္လာခဲ့သည္။ တရုတ္ႏိုင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ ၁၉၉၈ ခုႏွစ္ခန္႕က GDP ၏ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္္းခန္႕ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ကို ရရိွခဲ့ၿပီး ၂၀၁၂ ခုႏွစ္တြင္ ၁၄ ရာခိုင္ႏႈန္္းအထိ ျမင့္တက္ခဲ့သည္။ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္ ဘ႑ာေရးအက်ပ္ အတည္းေနာက္ပိုင္းတြင္ တရုတ္ႏိုင္ငံသည္ ေငြေခ်းယူမႈက႑အတြင္း စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားကို ေလ်ာ့ခ်ခဲ့ၿပီး အက်ဳိးဆက္အေနျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား တိုးပြားလာမႈႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္လာမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚခဲ့သည္။
ဆယ္စုႏွစ္ေက်ာ္ၾကာ စီးပြားေရးတိုးတက္မႈႏႈန္္း ျမင့္မားခဲ့သည့္ တရုတ္ႏိုင္ငံသည္ ၁၉၉၈ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္း ပထမဆံုးအႀကိမ္အျဖစ္ အစိုးရ၏ သတ္မွတ္္ထားေသာ တိုးတက္မႈႏႈန္း ၇.၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကို လြဲေခ်ာ္ခဲ့ၿပီး စိုးရိမ္ပူပန္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚလာခဲ့သည္။ စီးပြားေရးတုိးတက္မႈႏႈန္္း က်ဆင္းေနခ်ိန္္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ပိုမိုလ်င္ျမန္စြာက်ဆင္းေနသည္။
အိမ္ၿခံေျမက႑အတြင္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား မ်ားျပားလာျခင္းႏွင့္အတူ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း တိုးခ်ဲ႕မႈမ်ားကို အလြန္အကၽြံ ျပဳလုပ္လာသည့္ေနာက္ပိုင္း အိမ္ၿခံေျမက႑အတြင္း ပံ့ပိုးေပးႏိုင္စြမ္းမွာ ေစ်းကြက္မွ ေတာင္းဆိုမႈထက္ အလြန္အမင္း မ်ားျပားလာခဲ့သည္။ တရုတ္ၿမဳိ႕ႀကီးေပါင္း ၇၀ အနက္ ၆၄ ၿမဳိ႕ရိွ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းခဲ့ၿပီး ေဘဂ်င္းႏွင့္ ရွန္ဟိုင္းၿမဳိ႕ႀကီး မ်ား ပါ၀င္ခဲ့သည္။ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ဇန္န၀ါရီလအတြင္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၅.၁ ရာခိုင္ႏႈန္္း က်ဆင္းခဲ့ၿပီး ၅ လ ဆက္တိုင္ ေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းမႈ ျဖစ္သည္။ ေရာင္းခ်ရန္ အတြက္ က်န္ရိွေနေသာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းသံုးေနရာမွာ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ရိွ စတုရန္းမီတာ သန္း ၁၃၀ မွ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ စတုရန္္းမီတာ သန္း ၆၂၀ အထိ မ်ားျပားလာခဲ့ ေၾကာင္း တရုတ္ႏိုင္ငံ၏ သတင္းအခ်က္အလက္ဆိုင္ရာ ႏိုင္ငံ့ဗ်ဴရိုအဖြဲ႕မွ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ သိရိွရသည္။ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းသံုးေနရာ ေရာင္းခ်မႈမွာ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ အတြင္း ၇.၆ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္းကိုလည္း ေဖာ္ျပခဲ့သည္။
တရုတ္ႏိုင္ငံသည္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အႀကီဆံုးရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူျ
“အခုအခ်ိန္ကာလမွာ အဆင့္ျမင့္အိမ္ယာ ေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းေတြမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြဟာ တရုတ္နဲ႕ စင္ကာပူ-တရုတ္ ေက်ာေထာက္ေနာက္ခံေတြနဲ႕ ျပဳလုပ္ေနၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီစီမံကိန္း ေတြမွာ အေစာပိုင္းကတည္းက ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားသူေတြဟာ တရုတ္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း က်ဆင္းမႈေတြကို ခန္႕မွန္းမိၾကလို႕ သူတို႕ရဲ႕ ေငြေၾကးရင္းျမစ္ေတြကို အိမ္နီးခ်င္းႏိုင္ငံမွာ အခုလို လာေရာက္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားၾကတာပါ။ ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ရဲ႕ ဒီစီမံကိန္းေတြသာ အေျခအေန ေကာင္းမြန္ေနခဲ့မယ္ဆိုရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႕အေနနဲ႕ ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္
သို႕ရာတြင္ Mr. SommerFeld မွ ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး ယခုကဲ့သို႕လည္း သတိေပး ေျပာဆိုမႈကို ျပဳလုပ္ခဲ့သည္။ “ဒါေပမယ့္လည္း ဒီလိုတရုတ္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းမႈကေန အိမ္ၿခံေျမဟာ လံုၿခံဳတဲ့ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္စရာ အခြင့္အလမ္းဆိုတဲ့ ယံုၾကည္မႈကို ပေပ်ာက္ေစခဲ့မယ္ဆိုရင္ လူေတြဟာ သူတို႕ရဲ႕ ေငြေၾကးေတြကို အိမ္ၿခံေျမက႑အတြင္းမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္မယ့္အစား စေတာ့ရွယ္ယာ၊ ေရႊ စတဲ့ အျခားေသာ ေနရာေတြမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံပါလိမ့္မယ္။”
ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အေပၚ အက်ဳိးသက္ေရာက္ႏိုင္မႈ
ရန္ကုန္။ ။ ေဖေဖာ္၀ါရီ ၂၃ ရက္ ၂၀၁၅။ ေႏွးေကြးေနသည့္ တရုတ္စီးပြားေရး တိုးတက္မႈႏႈန္းမွာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းုကြက္အေပၚတြင္ အက်ဳိးသက္ေရာက္ေနၿပီး ေစ်းကြက္က်ဆင္းမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚလ်က္ ရိွသည္။ ၎တရုတ္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းမႈေၾကာင့္ ဖြံ႕ၿဖဳိးဆဲႏိုင္ငံတစ္ခုျဖစ္ၿပီ
ျပည့္၀ေစ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္း
ႏိုင္ငံ၏ ျမင့္မားေသာ စီးပြားေရးတိုးတက္မႈႏႈန္း၊ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အား ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈ၊ အိမ္ၿခံေျမ ဆိုင္ရာ အခြန္စနစ္အားေပ်ာ့မႈႏွင့္ မိသားစုမ်ားအတြက္ အျခားေသာ ရင္းႏီွးျမွဳပ္ႏွံစရာ အခြင့္အလမ္း နည္းပါးမႈမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ တရုတ္ႏိုင္ငံတြင္း အဓိကေရြးခ်ယ္ရာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ အခြင့္အလမ္းတစ္ရပ္ ျဖစ္လာခဲ့သည္။ တရုတ္ႏိုင္ငံ၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္သည္ ၁၉၉၈ ခုႏွစ္ခန္႕က GDP ၏ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္္းခန္႕ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ကို ရရိွခဲ့ၿပီး ၂၀၁၂ ခုႏွစ္တြင္ ၁၄ ရာခိုင္ႏႈန္္းအထိ ျမင့္တက္ခဲ့သည္။ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္ ဘ႑ာေရးအက်ပ္ အတည္းေနာက္ပိုင္းတြင္ တရုတ္ႏိုင္ငံသည္ ေငြေခ်းယူမႈက႑အတြင္း စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားကို ေလ်ာ့ခ်ခဲ့ၿပီး အက်ဳိးဆက္အေနျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား တိုးပြားလာမႈႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း ျမင့္တက္လာမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚခဲ့သည္။
ဆယ္စုႏွစ္ေက်ာ္ၾကာ စီးပြားေရးတိုးတက္မႈႏႈန္္း ျမင့္မားခဲ့သည့္ တရုတ္ႏိုင္ငံသည္ ၁၉၉၈ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္း ပထမဆံုးအႀကိမ္အျဖစ္ အစိုးရ၏ သတ္မွတ္္ထားေသာ တိုးတက္မႈႏႈန္း ၇.၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကို လြဲေခ်ာ္ခဲ့ၿပီး စိုးရိမ္ပူပန္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚလာခဲ့သည္။ စီးပြားေရးတုိးတက္မႈႏႈန္္း က်ဆင္းေနခ်ိန္္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ပိုမိုလ်င္ျမန္စြာက်ဆင္းေနသည္။
အိမ္ၿခံေျမက႑အတြင္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား မ်ားျပားလာျခင္းႏွင့္အတူ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း တိုးခ်ဲ႕မႈမ်ားကို အလြန္အကၽြံ ျပဳလုပ္လာသည့္ေနာက္ပိုင္း အိမ္ၿခံေျမက႑အတြင္း ပံ့ပိုးေပးႏိုင္စြမ္းမွာ ေစ်းကြက္မွ ေတာင္းဆိုမႈထက္ အလြန္အမင္း မ်ားျပားလာခဲ့သည္။ တရုတ္ၿမဳိ႕ႀကီးေပါင္း ၇၀ အနက္ ၆၄ ၿမဳိ႕ရိွ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းခဲ့ၿပီး ေဘဂ်င္းႏွင့္ ရွန္ဟိုင္းၿမဳိ႕ႀကီး မ်ား ပါ၀င္ခဲ့သည္။ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ဇန္န၀ါရီလအတြင္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ၅.၁ ရာခိုင္ႏႈန္္း က်ဆင္းခဲ့ၿပီး ၅ လ ဆက္တိုင္ ေစ်းႏႈန္း က်ဆင္းမႈ ျဖစ္သည္။ ေရာင္းခ်ရန္ အတြက္ က်န္ရိွေနေသာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းသံုးေနရာမွာ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ရိွ စတုရန္းမီတာ သန္း ၁၃၀ မွ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ စတုရန္္းမီတာ သန္း ၆၂၀ အထိ မ်ားျပားလာခဲ့ ေၾကာင္း တရုတ္ႏိုင္ငံ၏ သတင္းအခ်က္အလက္ဆိုင္ရာ ႏိုင္ငံ့ဗ်ဴရိုအဖြဲ႕မွ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ သိရိွရသည္။ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းသံုးေနရာ ေရာင္းခ်မႈမွာ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ အတြင္း ၇.၆ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္းကိုလည္း ေဖာ္ျပခဲ့သည္။
တရုတ္ႏိုင္ငံသည္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အႀကီဆံုးရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူျ
“အခုအခ်ိန္ကာလမွာ အဆင့္ျမင့္အိမ္ယာ ေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းေတြမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြဟာ တရုတ္နဲ႕ စင္ကာပူ-တရုတ္ ေက်ာေထာက္ေနာက္ခံေတြနဲ႕ ျပဳလုပ္ေနၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီစီမံကိန္း ေတြမွာ အေစာပိုင္းကတည္းက ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားသူေတြဟာ တရုတ္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း က်ဆင္းမႈေတြကို ခန္႕မွန္းမိၾကလို႕ သူတို႕ရဲ႕ ေငြေၾကးရင္းျမစ္ေတြကို အိမ္နီးခ်င္းႏိုင္ငံမွာ အခုလို လာေရာက္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားၾကတာပါ။ ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ရဲ႕ ဒီစီမံကိန္းေတြသာ အေျခအေန ေကာင္းမြန္ေနခဲ့မယ္ဆိုရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႕အေနနဲ႕ ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္
သို႕ရာတြင္ Mr. SommerFeld မွ ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး ယခုကဲ့သို႕လည္း သတိေပး ေျပာဆိုမႈကို ျပဳလုပ္ခဲ့သည္။ “ဒါေပမယ့္လည္း ဒီလိုတရုတ္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းမႈကေန အိမ္ၿခံေျမဟာ လံုၿခံဳတဲ့ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္စရာ အခြင့္အလမ္းဆိုတဲ့ ယံုၾကည္မႈကို ပေပ်ာက္ေစခဲ့မယ္ဆိုရင္ လူေတြဟာ သူတို႕ရဲ႕ ေငြေၾကးေတြကို အိမ္ၿခံေျမက႑အတြင္းမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္မယ့္အစား စေတာ့ရွယ္ယာ၊ ေရႊ စတဲ့ အျခားေသာ ေနရာေတြမွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံပါလိမ့္မယ္။”
No comments:
Post a Comment